13.9% ارتفاعا فـي مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقارات بسلطنة عمان

أظهرت البيانات الصادرة عن المركز الوطني للإحصاء والمعلومات في سلطنة عُمان ارتفاع مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقارات بنسبة 13.9% في الربع الرابع من عام 2025 مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2024. وسجل مؤشر العقارات التجارية نمواً بنسبة 12.3%، مدفوعاً بارتفاع أسعار الأراضي التجارية بنسبة 18.8%، بينما تراجعت أسعار المحلات التجارية بنسبة 12.1%، وانخفضت أسعار الأراضي الصناعية بنسبة 2.9%.

من جانب آخر، حقق مؤشر أسعار العقارات السكنية نمواً ملحوظاً بنسبة 14.6% في الربع الرابع من عام 2025 مقارنة بالربع المماثل من العام السابق. ويعزى هذا النمو إلى ارتفاع أسعار الأراضي السكنية بنسبة 14.6%، وزيادة طفيفة في أسعار الشقق السكنية بنسبة 0.6%، إلى جانب نمو أسعار الفلل بنسبة 20.6%، وارتفاع أسعار المنازل الأخرى بنسبة 25.8%.

وعلى مستوى المحافظات، سجلت محافظة مسقط أعلى نسبة نمو في أسعار الأراضي السكنية خلال الربع الرابع من عام 2025، حيث بلغت 41.3% مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2024. وتلتها محافظة جنوب الباطنة بنسبة 6.3%، ثم محافظة مسندم بنسبة 4.8%، ومحافظة ظفار بنسبة 2.9%، ومحافظة شمال الباطنة بنسبة 1.3%، ومحافظة جنوب الشرقية بنسبة 1%. كما سجلت محافظتا الداخلية وشمال الشرقية نمواً طفيفاً بلغ 0.6%.

في المقابل، شهدت بعض المحافظات تراجعاً ملحوظاً في أسعار الأراضي السكنية، حيث انخفضت الأسعار في محافظة الوسطى بنسبة 40.3%، وفي محافظة الظاهرة بنسبة 24.7%، وفي محافظة البريمي بنسبة 16.4%.

وتأتي هذه البيانات لتؤكد استمرار التباينات في أداء سوق العقارات في مختلف مناطق السلطنة، مع تسجيل محافظات مسقط وجنوب الباطنة أعلى معدلات النمو، في حين عانت محافظات الوسطى والظاهرة والبريمي من انخفاضات كبيرة في الأسعار.

Based on reporting by Al Watan.